2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
99.5万円/㎡
前年比+3.7%
大阪市天王寺区
106.8万円/㎡
前年比+29.7%
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デラッセ天王寺玉造
大阪府大阪市天王寺区玉造元町
大阪環状線 / 玉造駅 徒歩4分
2013年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
38.4
割高
推定相場価格より7.9%割高
相場
6,007万円
99.1万円/㎡
4,786
5,600
6,414
7,229
AI査定結果
推定相場価格
6,007万円
99.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,600万円〜6,414万円
92.4万円/㎡〜105.9万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年4月14日
デラッセ天王寺玉造
6,480万円（106.9万円/㎡）/ 4階 / 60.59㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は108.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 6,480万円 | 106.9万円 | 4階 | 60.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/01 | 6,680万円 | 110.2万円 | 4階 | 60.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/20 | 7,480万円 | 108.9万円 | 10階 | 68.71㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は98.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | デラッセ天王寺玉造 大阪市天王寺区玉造元町 | 玉造駅4分 | 6,480万円 | 106.9万円 | 60.59㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/31 | クレアシティ大阪清水谷 大阪市天王寺区清水谷町 | 玉造駅5分 | 6,680万円 | 98.7万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 8階 / 20階建 | 東 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2023/09/29 | ヴィークコート天王寺真田山 大阪市天王寺区空清町 | 谷町六丁目駅7分 | 5,980万円 | 88.5万円 | 67.58㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/07 | エスリード上本町グラセント 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅2分 | 7,480万円 | 111.6万円 | 67㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/16 | グランドメゾン上本町 大阪市天王寺区上本町五丁目 | 大阪上本町駅4分 | 5,880万円 | 92.5万円 | 63.6㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/23 | リベールグラン夕陽丘 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 6,280万円 | 98.1万円 | 64㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 75戸 | RC |
| 2026/03/23 | ブランズ夕陽丘 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 8,500万円 | 127.9万円 | 66.48㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 西 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/01 | 上本町マスターズレジデンス 大阪市天王寺区上本町七丁目 | 大阪上本町駅5分 | 6,180万円 | 87.9万円 | 70.32㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/11 | グランドメゾン天王寺真田山 大阪市天王寺区玉造本町 | 玉造駅1分 | 7,980万円 | 106.4万円 | 74.97㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/03 | ル・パルトネール夕陽丘天神坂 大阪市天王寺区逢阪一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 6,490万円 | 94.6万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/03 | ローレルコート大阪上本町 大阪市天王寺区上之宮町 | 大阪上本町駅4分 | 8,480万円 | 115.9万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/20 | クレヴィア四天王寺前夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 6,700万円 | 95.7万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/08 | グランドメゾン天王寺上之宮町 大阪市天王寺区上之宮町 | 大阪上本町駅8分 | 7,480万円 | 101.8万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/13 | エグゼ真田山 大阪市天王寺区玉造元町 | 玉造駅6分 | 4,600万円 | 84.8万円 | 54.25㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2015年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/03 | ルネグラン四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 8,600万円 | 114.0万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 61戸 | RC |
| 2026/03/11 | グランスイート天王寺舟橋タワー 大阪市天王寺区舟橋町 | 鶴橋駅1分 | 6,290万円 | 94.2万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 2階 / 19階建 | 東 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/28 | 夕陽ケ丘リバーガーデン 大阪市天王寺区松ケ鼻町 | 桃谷駅5分 | 6,480万円 | 91.9万円 | 70.49㎡ | 2LDK+S | 3階 / 19階建 | 東 | 2016年 | 106戸 | RC |
| 2026/03/22 | グランアッシュ四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区勝山一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅8分 | 7,180万円 | 98.1万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/04 | カーサ・ディエス 大阪市天王寺区真法院町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅9分 | 4,760万円 | 82.4万円 | 57.76㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 10戸 | RC |
| 2026/03/05 | ユニハイムエクシア天王寺 大阪市天王寺区大道二丁目 | 寺田町駅8分 | 8,980万円 | 121.1万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/01 | プレサンスロジェ天王寺 大阪市天王寺区北河堀町 | 天王寺駅8分 | 6,300万円 | 87.8万円 | 71.77㎡ | 4LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 2012年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/25 | パークホームズ夕陽丘 大阪市天王寺区烏ケ辻二丁目 | 桃谷駅9分 | 6,360万円 | 90.5万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/21 | ドゥーシェ天王寺烏ケ辻 大阪市天王寺区烏ケ辻一丁目 | 桃谷駅2分 | 6,480万円 | 92.1万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/16 | プレミスト天王寺烏ケ辻 大阪市天王寺区烏ケ辻一丁目 | 桃谷駅3分 | 6,580万円 | 93.1万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/10 | ファインフラッツ天王寺アーバネックス 大阪市天王寺区寺田町一丁目 | 寺田町駅5分 | 5,290万円 | 83.2万円 | 63.55㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 104戸 | RC |
| 2026/03/31 | ブランズ天王寺国分町 大阪市天王寺区国分町 | 寺田町駅3分 | 5,780万円 | 100.9万円 | 57.31㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 104戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%上昇、大阪市天王寺区では29.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.9万円）は大阪市天王寺区の平均と比較して0.1%割高です。
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上本町第2ガーデンハイツ
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大阪府大阪市天王寺区逢阪一丁目
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シャルマンフジ四天王寺夕陽丘
大阪府大阪市天王寺区四天王寺二丁目
地下鉄谷町線 / 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩 8分
1998年築 / 11階建 / 36戸 / RC造
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大阪府大阪市天王寺区玉造元町
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2012年築 / 15階建 / 111戸 / RC造
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