2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
115.3万円/㎡
前年比+17.8%
大阪市天王寺区
83.5万円/㎡
前年比-5.6%
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デラッセ天王寺玉造
大阪府大阪市天王寺区玉造元町
大阪環状線 / 玉造駅 徒歩4分
2013年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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4階 / 60.59㎡の場合
相場
6,069万円
100.2万円/㎡
4,354
5,497
6,641
7,785
AI査定結果
推定相場価格
6,069万円
100.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,497万円〜6,641万円
90.7万円/㎡〜109.6万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年5月30日
デラッセ天王寺玉造
5,980万円（98.7万円/㎡）/ 4階 / 60.59㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は106.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 5,980万円 | 98.7万円 | 4階 | 60.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/14 | 6,480万円 | 106.9万円 | 4階 | 60.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/01 | 6,680万円 | 110.2万円 | 4階 | 60.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/20 | 7,480万円 | 108.9万円 | 10階 | 68.71㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は94.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | デラッセ天王寺玉造 大阪市天王寺区玉造元町 | 玉造駅4分 | 5,980万円 | 98.7万円 | 60.59㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/31 | クレアシティ大阪清水谷 大阪市天王寺区清水谷町 | 玉造駅5分 | 6,680万円 | 98.7万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 8階 / 20階建 | 東 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2023/09/29 | ヴィークコート天王寺真田山 大阪市天王寺区空清町 | 谷町六丁目駅7分 | 5,980万円 | 88.5万円 | 67.58㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2026/05/27 | エスリード上本町グラセント 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅2分 | 5,480万円 | 91.8万円 | 59.7㎡ | 1LDK+S | 2階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/16 | グランドメゾン上本町 大阪市天王寺区上本町五丁目 | 大阪上本町駅4分 | 5,880万円 | 92.5万円 | 63.6㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2026/05/23 | リベールグラン夕陽丘 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 7,580万円 | 118.4万円 | 64㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 75戸 | RC |
| 2026/03/22 | ブランズ夕陽丘 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 6,500万円 | 94.3万円 | 68.96㎡ | 2LDK+2S | 5階 / 11階建 | 西 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/01 | 上本町マスターズレジデンス 大阪市天王寺区上本町七丁目 | 大阪上本町駅5分 | 6,180万円 | 87.9万円 | 70.32㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/11 | グランドメゾン天王寺真田山 大阪市天王寺区玉造本町 | 玉造駅1分 | 7,980万円 | 106.4万円 | 74.97㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/03 | ル・パルトネール夕陽丘天神坂 大阪市天王寺区逢阪一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 6,490万円 | 94.6万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/08 | キングレジデンス夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上汐六丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 | 4,980万円 | 77.7万円 | 64.12㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2010年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/04 | セントファミーユ上本町 大阪市天王寺区石ケ辻町 | 大阪上本町駅5分 | 3,780万円 | 74.9万円 | 50.44㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/03 | ローレルコート大阪上本町 大阪市天王寺区上之宮町 | 大阪上本町駅4分 | 8,480万円 | 115.9万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/20 | クレヴィア四天王寺前夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 6,700万円 | 95.7万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/08 | グランドメゾン天王寺上之宮町 大阪市天王寺区上之宮町 | 大阪上本町駅8分 | 7,480万円 | 101.8万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/13 | エグゼ真田山 大阪市天王寺区玉造元町 | 玉造駅6分 | 4,600万円 | 84.8万円 | 54.25㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2015年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/03 | ルネグラン四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 8,600万円 | 114.0万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 61戸 | RC |
| 2026/03/11 | グランスイート天王寺舟橋タワー 大阪市天王寺区舟橋町 | 鶴橋駅1分 | 6,290万円 | 94.2万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 2階 / 19階建 | 東 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/28 | 夕陽ケ丘リバーガーデン 大阪市天王寺区松ケ鼻町 | 桃谷駅5分 | 6,480万円 | 91.9万円 | 70.49㎡ | 2LDK+S | 3階 / 19階建 | 東 | 2016年 | 106戸 | RC |
| 2026/03/22 | グランアッシュ四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区勝山一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅8分 | 7,180万円 | 98.1万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/20 | イニシア四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区勝山一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅9分 | 5,280万円 | 75.3万円 | 70.08㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/10 | カーサ・ディエス 大阪市天王寺区真法院町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅9分 | 4,280万円 | 74.1万円 | 57.76㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 10戸 | RC |
| 2026/03/05 | ユニハイムエクシア天王寺 大阪市天王寺区大道二丁目 | 寺田町駅8分 | 8,980万円 | 121.1万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/01 | プレサンスロジェ天王寺 大阪市天王寺区北河堀町 | 天王寺駅8分 | 6,300万円 | 87.8万円 | 71.77㎡ | 4LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 2012年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/25 | パークホームズ夕陽丘 大阪市天王寺区烏ケ辻二丁目 | 桃谷駅9分 | 6,360万円 | 90.5万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/21 | ドゥーシェ天王寺烏ケ辻 大阪市天王寺区烏ケ辻一丁目 | 桃谷駅2分 | 6,480万円 | 92.1万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.8%上昇、大阪市天王寺区では5.6%下落しています。
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エスリード上本町グラセント
大阪府大阪市天王寺区上汐三丁目
地下鉄谷町線 / 谷町九丁目駅 徒歩 2分
2012年築 / 15階建 / 56戸 / RC造